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Burgh-Haamstede, Hogeweg

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
huisnummer
44-67
eengezinswoning
Burgh-Haamstede – Hogeweg 44-67

Hogeweg 44-67 – 4328 PG – Burgh-Haamstede
eengezinswoning

Recreanten opgelet! Delta Makelaardij biedt u een prachtig gelegen vrijstaande 6-persoons vakantiewoning -type strandzicht 6DL- op het geliefde Duinpark ’t Hof van Haamstede aan. Deze is woning is volledig up-to-date conform de eisen van Landal. Recreëren in combinatie met verhuur, een uitstekende investering met een prima rendement. Lees snel verder….

Deze woning kenmerkt zich onder andere door de volgende items:
-Gelegen aan de rand van het park op een perceel van 674 m2 eigen grond aan een waterpartij;
-Eigen parkeerplaats op de parking;
-De hele dag vindt u de zon in de tuin, de avondzon staat op de achtergevel bij het terras;
-Solide traditioneel gebouwd omstreeks 2003 in een tijdloze aansprekende architectuur;
-Riante en lichte living met tuindeuren en open keuken (SieMatic) met inbouwapparatuur (overwegend Siemens);
-3 ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer (2019) op de etage;
-4e saunakamer op de etage, ook eenvoudig te veranderen in een 4e slaapkamer zodat de woning een 8-persoonswoning wordt;
-uitstekende verhuurinkomsten via Landal Greenparks;
-Direct vanaf het park loopt u het natuurgebied de Zeepeduinen in en met ca. 10 minuten fietsen staat u op het strand en binnen 5 minuten in de dorpskern.

Ligging
Het mooie ontwerp, de speelse indeling en de gunstige ligging op het park garanderen u een absoluut vakantiegevoel. Ook de directe omgeving biedt tal van mogelijkheden voor de recreatieve gebruiker. Zo is het park zoals gezegd gelegen aan de voet van het prachtige duingebied ‘Zeepeduinen’ en nabij de Boswachterij Westerschouwen. Middels diverse wandel-, fiets-, of ruiterpaden kunt u genieten van deze prachtige natuurgebieden en de Zeeuwse kust. De prachtige steden Zierikzee, Goes, Veere en Middelburg liggen allen op korte afstand.

Globale indeling begane grond
U komt binnen in een lichte hal met meterkast, toiletruimte (2019) en trapopgang. Vanuit de hal is er direct toegang tot de grote bijkeuken c.q. inpandige berging. De living is even licht als ruim te noemen en biedt u aan alle kanten uitzicht over het park en de diepe tuin. Middels tuindeuren kunt u vanuit de woonkamer het terras direct bereiken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een compleet programma inbouwapparatuur.

Globale indeling eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de saunakamer bereikbaar. Iedere slaapkamer biedt voldoende slaapruimte voor 2 personen. De badkamer is volledig vernieuwd in 2019 conform de Landal eisen en is voorzien van een ligbad/douche, toilet en een wastafel. Ten slotte vindt u op deze etage een cv kast met bergruimte.

Algemeen
De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en mooi gelegen aan een vijver. Het park heeft een leuk speeltuintje en een buitenzwembad. Ook is het park autovrij, u kunt wel laden en lossen bij de woning en vervolgens parkeren op uw eigen parking. Verwarming en warm water middels een eigen gas cv combiketel; houten ramen, deuren en kozijnen; kunststof windveren; de woning is volledig geïsoleerd. Voor meer informatie over de omzet en bijkomende kosten kunt u contact met ons opnemen. Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Wij informeren u graag over alle mogelijkheden. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

EINFAMILIENHAUS
Urlauber aufgepasst! Delta Makelaardij kann Ihnen dieses wunderschön gelegene, freistehende Ferienhaus für 6 Personen (Type Strandsicht 6DL) im beliebten Ferienpark ‚Duinpark‚‘t Hof van Haamstede‘ zum Kauf anbieten. Dieses Ferienhaus ist ganz up-to-date, den Anforderungen von Landal Greenparks entsprechend. In Kombination mit Vermietung bietet es eine ausgezeichnete Investierung mit guter Rendite. Lesen Sie schnell weiter…

Dieses Ferienhaus zeichnet sich insbesondere durch folgende Details aus:
-gelegen am Rande des Parks auf einem 674 m2 großem Privatgrundstück am Wasser;
-eigener Parkplatz auf dem allgemeinen Parkbreich;
-Den ganzen Tag über scheint die Sonne in den Garten. Die Abendsonne steht auf der Rückseite bei der Terrasse.
-solides, traditionell gebaute Immobilie aus 2003 in zeitloser, ansprechender Architektur;
-geräumiger und heller Wohnbereich mit Gartentüren und offene Küche (SieMatic) mit (überwiegend Siemens) Einbaugräten;
-3 geräumige Schlafzimmer und ein neues Badezimmer (2019) in der ersten Etage;
-viertes Zimmer als Sauna auf der ersten Etage, auch einfach in ein 4. Schlafzimmer zu verändern, sodass das Haus zu einem 8-Personen Ferienhaus erweitert wird;
-ausgezeichnete Mieteinnahmen via Landal Greenparks;
-ausgezeichnete Lage: vom Park aus können Sie direkt in das Naturgebiet ‚De Zeepeduinen‘ laufen, in 10 Minuten Rad fahren erreichen Sie den Strand und in 5 Minuten das Dorfzentrum.

Lage
Die schöne Immobilie, die spielerische Einteilung und die günstige Lage im Ferienpark garantieren absolutes Feriengefühl. Auch die unmittelbare Umgebung bietet zahllose Möglichkeiten für Urlauber. Der Ferienpark liegt am Fuße des wunderschönen Dünengebiets ‚De Zeepeduinen‘ und ganz in der Nähe des Waldgebietes Westerschouwen. Durch diese wunderschönen Naturgebiete und entlang der zeeländischen Küste führen verschiedenste Wander-, Fahrrad- oder Reiterwege. Auch die schönen Städte Zierikzee, Goes, Veere und Middelburg sind in Kürze zu erreichen.

Objektbeschreibung und Ausstattung
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit heller Diele, Zählerkasten, WC (2019) und Treppe. Von der Diele aus erreichen Sie auch den praktischen Hauswirtschaftsraum / innenliegenden Abstellraum. Der Wohnbereich ist geräumig, hell und bietet Aussicht auf den tiefen Garten und den Ferienpark. Durch die Gartentüren treten Sie vom Wohnbereich aus direkt auf die Terrasse. Die Küche steht in offener Verbindung mit dem Wohnzimmer und ist mit umfangreichen Einbaugeräten ausgestattet.

Erste Etage
Vom Flur aus sind die 3 geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer und die Sauna zu erreichen. Jedes Schlafzimmer bietet ausreichen Platz für 2 Personen. Das Badezimmer ist 2019, den Ansprüchen von Landal Greenparks entsprechend, vollständig erneuert worden und ausgestattet mit Badewanne / Dusche, WC und Waschbecken. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Abstellschrank mit der Heizungsanlage.

Weitere Informationen
Der geräumige Garten ist pflegeleicht angelegt und liegt an einem Teich. Der Ferienpark verfügt über einen schönen Spielplatz und ein Außenschwimmbad. Der Ferienpark ist autofrei, erlaubt ist das Ausladen am Haus. Danach kann das Auto auf dem eigenen Parkplatz abgestellt werden. Warmwasser und Heizungsanlage durch CV-Kombikessel; Fensterrahmen und Türen aus Holz; vollständig isoliert. Für weitere Informationen über Kosten und Mieteinnahmen können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen. Grundriss steht auf Anfrage zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie über alle Möglichkeiten. Eigentumsübertragung nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich.

Bouwjaar
2003
Inhoud
347 m3
Woonoppervlak
100 m2
Perceeloppervlak
674 m2
Verdiepingen
2
Kamers
5
Slaapkamers
3
Aanvaarding
in overleg

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