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Burgh-Haamstede, Hogeweg

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
huisnummer
44-15
eengezinswoning
Burgh-Haamstede – Hogeweg 44-15

Hogeweg 44-15 – 4328 PG – Burgh-Haamstede
eengezinswoning

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze luxe 6-persoons vakantiewoning met veranda en buitenberging aan. Tegen het duinlandschap van de kop van Schouwen ligt deze vrijstaande recreatiewoning met een éxtra ruime woonkamer op het geliefde Landalpark ” ’t Hof van Haamstede”. De woning kan naar eigen wens verhuurd worden of gebruikt worden voor eigen gebruik. De vrijstaande vakantiewoning biedt u 3 slaapkamers, een badkamer, saunaruimte en ruime leefruimte op de begane grond. Recreëren op het duinpark ’t Hof van Haamstede? Bel dan ons kantoor voor een afspraak, de makelaar leidt u graag rond!

Het park
Op Duinpark ’t Hof van Haamstede kunt u alle kanten op. Zoek de rust op van de Zeeuwse natuur, doe mee met de sportieve activiteiten in Sportcentrum Westerschouwen of sla een balletje op de 18-holes golfbaan tegenover het park. Op Landal Duinpark ’t Hof van Haamstede loopt u direct het prachtige natuurgebied de Zeepeduinen in. Of ga uitwaaien op het strand op 3 km afstand van dit rustige park. Ideaal voor natuurliefhebbers! Kortom, een park voor jong en oud!

Verdere kenmerken van dit woonhuis:
– nette keuken v.v. divers inbouwapparatuur;
– fijne leefruimte op de begane grond;
– 3-tal slaapkamers op de 1e verdieping;
– sauna op de 1e verdieping;
– CV-ketel (2003);
– openslaande tuindeuren naar de veranda;
– uitstekende verhuurmogelijkheden.

Begane grond
De entree aan de rechterzijde van dit woonhuis biedt u toegang tot de toiletruimte, 1e verdieping en woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer treft u aan uw linkerzijde de open keuken. Deze open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is zeer ruim te noemen en heeft een fijne lichtinval. Op de begane grond is de slaapkamer vervallen, hierdoor is de woonkamer éxtra ruim en zorgt voor nog meer woongenot.

1e verdieping
Aangekomen op de 1e verdieping heeft u toegang naar een 3-tal slaapkamers, badkamer en de saunaruimte. De slaapkamers bieden allen ruimte voor tweepersoonsbedden, zijn van soortgelijke grootte en bieden heerlijk lichtinval door de raampartijen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een 2e toilet, douche en dubbele wastafel. De saunaruimte is in de vierde kamer gesitueerd, heerlijk genieten in de koude wintermaanden en geheel tot rust komen op uw welverdiende vakantie. Wie wilt dit nu niet?!

Tuin
De omliggende tuin wordt gesierd door duinlandschap, gazon en laag groeiende struiken. Het betegelde terras biedt u op het westen een mooi terras aan, hier kunt u lekker genieten van de avondzon. De tuin is o.a. te bereiken via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en achterom.

Bijzonderheden
Traditioneel gebouwd in steen omstreeks 2003; volledig geïsoleerd, vloeren van beton, houten ramen, deuren en kozijnen. In 2017 is de buitenzijde professioneel geschilderd. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een eigen gas cv ketel uit ca. 2003. Op het park is een VVE actief t.b.v. de algemene voorzieningen, groen en wegen waarvoor een jaarlijkse bijdrage in de parkkosten wordt betaald. Aanvaarding in overleg. De jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is circa € 1.750,-. Aanvaarding in overleg.

Einfamilienhaus
Im Namen unseres Auftraggebers können wir Ihnen diese luxuriöse 6-Personen Ferienhaus mit Veranda und Abstellraum draußen, zum Kauf anbieten. Am Rande der Dünen im ‚Kop van Schouwen‘ befindet sich dieses freistehende Ferienhaus mit extra großem Wohnzimmer im beliebten Landal-Ferienpark ‚‘t Hof van Haamstede‘. Das Ferienhaus wurde bislang selbst genutzt oder ist nach eigen Wünschen vermietet worden. Das Ferienhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Sauna und einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss. Möchten auch Sie sich erholen im schönen Dünenpark ‚‘t Hof van Haamstede‘? Rufen Sie unser Büro gerne an für einen Besichtigungstermin vor Ort.
Der Ferienpark
Im Ferienpark „‘t Hof van Haamstede“ haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie können die Ruhe der zeeländischen Natur genießen, an den sportlichen Aktivitäten des Sportzentrums von Westerschouwen teilnehmen oder eine Runde Golf auf dem 18-Loch Golfplatz gegenüber des Parks spielen. Vom Landal Dünenpark „‘t Hof van Haamstede“ aus laufen Sie direkt in das wunderschöne Naturgebiet der Zeepedünen. Oder Sie lassen sich auf dem Strand durchpusten, der nur 3 km entfernt von diesem ruhigen Ferienpark liegt. Ideal für Naturliebhaber! Ein Ferienpark für Jung und Alt!

Weitere Besonderheiten dieses Hauses sind:
-schöne Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten;
-geräumiger Wohnbereich im Erdgeschoss;
-3 Schlafzimmer auf der ersten Etage;
-Sauna auf der ersten Etage;
-Heizungsanlage aus 2003;
-Flügeltüren zum Garten auf die Veranda;
-hervorragende Vermietungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss
Vom Eingangsbereich aus haben sie Zugang zum WC, zur Treppe in die erste Etage und zum Wohnbereich. Beim Betreten des Wohnzimmers sehen Sie auf der linken Seite die offene Küche. Die offene Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten wie u.a. Spülmaschine, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Kombi-Ofen. Im Erdgeschoss wurde ein Schlafzimmer entfernt, wodurch das Wohnzimmer extra geräumig geworden ist und für noch mehr Wohlbefinden sorgt.

Erste Etage
Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Sauna. Die Schlafzimmer sind gleich groß und bieten genügend Platz für Doppelbetten und haben einen schönen Lichteinfall durch die Fenster. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer zweiten Toilette, Dusche und Doppelwaschbecken. Im vierten Zimmer gibt es eine Sauna; wunderbarer Genuss für die kalten Wintermonate in denen Sie sich entspannen können in Ihrem wohlverdienten Urlaub. Wer möchte das nicht?

Garten
Der Garten ist angelegt mit Dünenlandschaft, Rasen und niedrig wachsenden Sträuchern. Die geflieste Terrasse befindet sich im Westen; hier können sie wunderbar die Abendsonne genießen. Der Garten kann durch die Flügeltüren vom Wohnbereich aus betreten werden und auch von der Rückseite ist er zugänglich.

Weitere Informationen
Traditionelles Steinhaus, gebaut rund 2003; vollständig isoliert, Betonboden; Holzfensterrahmen und –türen. 2017 ist die Außenfassade professionell gestrichen worden. Warmwasser-/Heizungsanlage aus ca. 2003. Im Park gibt es einen aktiven VVE (Verein der Eigentümer) der die allgemeinen Einrichtungen, die Grünanlagen und die Wege pflegt und unterhält, wofür ein jährlicher Beitrag bei den Parkgebühren bezahlt wird. Der jährliche Eigentümerbeitrag für den Ferienpark beträgt ca. € 1.750,-. Eigentümerübertragung nach Vereinbarung.

Bouwjaar
2003
Inhoud
325 m3
Woonoppervlak
125 m2
Perceeloppervlak
543 m2
Verdiepingen
2
Kamers
5
Slaapkamers
3
Aanvaarding
in overleg

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