skip to Main Content

Brouwershaven, Pholas

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
huisnummer
8
eengezinswoning
Brouwershaven – Pholas 8

Pholas 8 – 4318 ND – Brouwershaven
eengezinswoning

Recreëren op het park ‘Port Greve’ op steenworp afstand van het Grevelingenmeer? Delta Makelaardij biedt u namens zijn opdrachtgever deze prachtig, goed onderhouden woning aan op een toplocatie! Gelegen in de natuur rondom groen met veel privacy, genieten toch?!

Deze 6-persoons woning is op dit moment in de verhuur. Doordat 1 slaapkamer is opgeofferd voor een privé ruimte wordt de woning verhuurd voor max. 4 personen, dit uiteraard met een uitstekend rendement! Gaat u door met de verhuur of wilt u de woning voor eigen gebruik aankopen, aan u de keuze! Vraag naar de voorwaarden bij de makelaar.

Het park
De vakantiewoning ligt ook op steenworp afstand van het Grevelingenmeer en de zeer uitgebreide voorzieningen van het 4 seizoenen park liggen op loopafstand. Het park biedt voor zowel ouderen en jongeren veel mogelijkheden! De kinderen gaan met volle vaart van de glijbaan in het overdekt zwembad. Terwijl u rustig wat drinkt op het terras, spelen ze in de speeltuin of op het sportveld. Geniet van een fanatiek potje tennis of ga de wedstrijd aan in de Sports Arena of op de midgetgolfbaan. Samen plezier maken, daar draait het om.

De woning heeft de volgende kenmerken:
– goede ligging op een ruim gemeten perceel;
– parking aan de voorzijde op eigen grond;
– 2-tal vernieuwde badkamers en 3 slaapkamers op begane grond;
– vernieuwde keuken v.v. divers inbouwapparatuur;
– vlizotrap naar extra slaapzolder;
– cv-opstelling 2016 en wasmachine aansluiting in de berging;
– woning wordt verhuurd met een uitstekend rendement.

Welkom aan de Pholas 8 te Brouwershaven!

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning die u toegang verleent naar een 2-tal ruimtes waaronder aan uw rechterhand de badkamer v.v. een sauna, wastafel, toilet en inloopdouche en aan uw linkerhand loopt u de openkeuken/woonkamer binnen.

De vernieuwde keuken uit 2019 in de woning is netjes qua uitstraling en goed onderhouden. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

De woonkamer is een fijne ruimte en goed ingedeeld. De openhaard is geeft een gezellige sfeer en behagelijke warmte voor in de koude wintermaanden.

Op de begane grond zijn er een 3-tal slaapkamers aanwezig, allen zijn bereikbaar via de living. Een 2-tal slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, zo ook de badkamer. De badkamer aan de achterzijde beschikt over een bad/douche, wastafel, 2e toilet en vlizotrap. Beide slaapkamers zijn fijn qua opzet en zijn netjes uitgevoerd.

De vlizotrap in de badkamer is uitstekend wanneer u de woning voor eigen gebruik heeft geboekt. Hier heeft u namelijk nog een hele fijne ruimte bedoeld als extra slaapplek welke geschikt is voor 2 tot 4 personen. Dit is een unique selling point t.o.v. andere woningen op dit park!

Tuin
De tuin is netjes aangelegd en altijd goed onderhouden. U stapt vanuit de woonkamer zo naar het overdekte terras waar u in de zomermaanden nog tot in de late uurtjes kan genieten! Hier is ook een sfeervolle buitenkachel gerealiseerd, super! Verder beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging voorzien van wasmachine aansluiting en cv-opstelling.

Bijzonderheden
De woning is altijd perfect en goed onderhouden; in steen gebouwd en voorzien van betonvloeren, houten kozijnen met dubbel glas en een pannendak; de woning wordt verwarmd met een gas cv combiketel 2016; schilderswerkzaamheden buitenzijde in 2015 en 2016; deze recreatiewoning ligt op het Landal Greenparks-park Port Greve direct aan het Grevelingenmeer; Het park biedt u op eigen terrein een zwembad, restaurant, winkel en verschillende sportfaciliteiten; jaarlijkse parkkosten € 1.991,- ? voor algemeen onderhoud aan groen, wegen en zwembad; de genoemde vraagprijs is inclusief inventaris buitenom persoonlijke zaken; aanvaarding in overleg.

Inhoud
275 m3
Woonoppervlak
80 m2
Perceeloppervlak
430 m2
Verdiepingen
1
Kamers
5
Slaapkamers
3
Aanvaarding
in overleg

alle afbeeldingen

interesse in deze woning?

bel 0111 417 808

Deze woning delen op:

Bel of laat uw gegevens achter en Delta Makelaardij neemt contact met u op:

Back To Top