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Brouwershaven, Den Osse

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
huisnummer
136
eengezinswoning
Brouwershaven – Den Osse 136

Den Osse 136 – 4318 TP – Brouwershaven
eengezinswoning

Recreëren op een rustige plek nabij het Grevelingenmeer en op korte afstand van het Noordzeestrand? Delta Makelaardij biedt u deze unieke kans.

Deze 10-persoons vakantiewoning ligt op een goede locatie met rondom veel groen en privacy, heerlijk toch?! Lommerrijk, zonder verkeer en met parkeergelegenheid op eigen grond.

Het park
Het park Den Osse is een park met veelal woningen gebouwd in de jaren ’70, allen vrijstaand gelegen op een perceel van ca. 300m2 – 600m2. Een ideale uitvalsbasis voor u als fietser, wandelaar, rustzoeker of watersporter. De vakantiewoning bevindt zich rondom jachthaven Den Osse, tussen Brouwershaven en Scharendijke. Verder is het Grevelingenmeer op ca. 300 meter van uw huisje. Op het gezellige, kleine strandje zullen uw kinderen zich prima vermaken!

Dit woonhuis kenmerkt zich door de volgende zaken:
-goede locatie rondom groen met veel privacy en rust;
-nette keuken voorzien van inbouwapparatuur;
-slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer;
-royale woonkamer met openslaande tuindeuren;
-living voorzien van een open haard;
-4 slaapkamers op de 1e verdieping;
-nette badkamer op de 1e verdieping v.v. douche, toilet en dubbele wastafel;
-tuin op het zuidoosten met veranda en tuinschuur;
-de woning wordt verhuurd met een prima rendement.

Indeling begane grond
Dit vakantiehuis is volledig omheind met hekwerk i.c.m. groen en voorzien van een afsluitbare poort aan de voorzijde. Bij binnenkomst in de woning treft u de toilet, meterkast, slaapkamer op begane grond en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een eigen badkamer.

Vanuit de hal bereikt u de open keuken. Deze open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een oven, inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer is gelegen in het verlengde van de open keuken en voorzien van openslaande tuindeuren. In de woonkamer is een houtkachel gesitueerd, zeer behaaglijk voor in de koude wintermaanden.

Indeling eerste etage
Aangekomen op de overloop van de 1e verdieping heeft u toegang tot een 5-tal kamers waaronder 4 slaapkamers en een 2e badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en uitgevoerd als 2-persoons slaapkamer. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde hebben het zicht op de achtertuin. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel. De wasmachine aansluiting en cv-ketel staan in de bergkast op deze verdieping. Via de vlizotrap bereikt u de opbergzolder, ideaal om uw spullen te plaatsen.

Tuin
De tuin rondom de woning siert het huis, met name de ligging en locatie maakt dit woonhuis af! Genieten van de zon onder het genot van uw lunch in alle rust en privacy! In de tuin is een nieuwe houten schuur aanwezig (2017) voor o.a. fietsen en tuinspullen.

Algemeen
De woning is traditioneel gebouwd in steen omstreeks 2008; volledig geïsoleerd, vloeren van beton, houten ramen, deuren en kozijnen met dubbel glas; in 2017 is de buitenzijde geschilderd; verwarming en warm water worden aangestuurd door een eigen gas cv ketel uit 2008. De woning is verhuurd door een externe verhuurmaatschappij met een prima rendement; erfpacht en andere parkbijdrage afgekocht door huidige eigenaar; de woning wordt verkocht inclusief het aanwezige inventaris; Aanvaarding in overleg.

Einfamilienhaus
Sich erholen an einem ruhigen Ort in der Nähe des Grevelingenmeeres und nicht weit vom Nordseestrand entfernt?
Dieses 10-Personen Ferienhaus befindet sich an einem wunderschönen Ort mit viel Grün und Privatsphäre. Im Grünen, ohne Verkehr und mit Parkmöglichkeit auf dem eigenen Grundstück.
Der Ferienpark
Der Ferienpark ‚Den Osse‘ ist ein Park, in dem viele Häuser in den 70er Jahren gebaut wurden, alle freistehend auf ca. 300-500 m2 großen Grundstücken. Ein idealer Standort für Radfahrer, Wanderer, Ruhesuchende und Wassersportler. Die Ferienhäuser befinden sich rundum den Jachthafen ‚Den Osse‘, zwischen Brouwershaven und Scharendijke. Auch das Grevelingenmeer ist nur ca. 300 Meter von Ihrem Haus entfernt. Auf dem gemütlichen, kleinen Strand können Ihre Kinder wunderbar spielen!

Dieses Ferienhaus zeichnet sich in besonderem aus durch:
-schöner Ort, rundherum grün mit viel Privatsphäre und Ruhe;
-schöne Küche mit Einbaugeräten;
-Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer;
-geräumiges Wohnzimmer mit Flügeltüren;
-Kamin im Wohnbereich;
-4 Schlafzimmer auf der ersten Etage;
-schönes Badezimmer auf der ersten Etage, ausgestattet mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken;
-Garten im Südosten mit Veranda und Gartenhäuschen;
-Das Haus wird mit guter Rendite vermietet.

Erdgeschoss
Das Ferienhaus ist komplett eingezäunt, begrünt und hat eine abschließbares Tor an der Vorderseite. Vom Eingangsbereich des Hauses aus erreichen sie Toilette, Zählerkasten, das Schlafzimmer im Erdgeschoss und die Treppe in die erste Etage. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer des Erdgeschosses. Dieses Zimmer hat ein eigenes Badezimmer.

Vom Flur aus gelangen Sie auch in die offene Küche. Diese offene Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, wie Ofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine. Das Wohnzimmer befindet sich in der Verlängerung der Küche und hat Flügeltüren zum Garten hin. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzkamin, sehr gemütlich in den kalten Wintermonaten.

Erste Etage
Vom Flur der ersten Etage aus haben Sie Zugang zu den 5 Zimmern, von denen 4 Schlafzimmer sind und ein zweites Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind gut gepflegt und bieten Platz als 2-Personen-Zimmer. Die Schlafzimmer auf der Rückseite bieten eine schöne Aussicht auf den Garten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Im Abstellraum auf dieser Etage befinden sich der Waschmaschinenanschluss und die Heizungsanlage. Über eine ausklappbare Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, ideal um als Abstellraum zu nutzen.

Garten
Der Garten rundherum schmückt dieses Haus, besonders die Lage bereichert das Wohngefühl. Hier können Sie beim Lunch in aller Ruhe und Abgeschiedenheit die Sonne genießen. Im Garten gibt es einen neuen Holzschuppen (2017) für Ihre Räder und Gartenutensilien.

Weitere Informationen
Das Haus ist rund 2008 in traditionellem Stil aus Stein gebaut; vollständig isoliert; Betonböden; Fensterrahmen u Türen aus Holz mit Doppelverglasung; 2017 ist die Außenfassade gestrichen worden; Heizungs- u Warmwasseranlage aus 2008. Das Haus wird mit guter Rendite von einer externen Vermietungsagentur vermietet. Erbpacht und andere Parkbeiträge wurden vom jetzigen Eigentümer abgekauft. Das Haus wird inklusive Inventar zum Kauf angeboten. Eigentumsübertragung nach Vereinbarung.

Bouwjaar
2008
Inhoud
350 m3
Woonoppervlak
120 m2
Perceeloppervlak
545 m2
Verdiepingen
2
Kamers
6
Slaapkamers
5
Aanvaarding
in overleg

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