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Baarland, Nieuweweg

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
huisnummer
1*
herenhuis
Baarland – Nieuweweg 1*

Nieuweweg 1* – 4435 AB – Baarland
herenhuis

Prachtige stijlvolle woning op een unieke plek in Zuid-Beveland in het relaxte dorpje Baarland. Het huis biedt een moderne luxe, een heerlijke rust en een grootste ruimte.

Multifunctioneel
Het pand is ook uitermate geschikt als u zoekt naar een combinatie van wonen en werken of als woonhuis met B&B.

Aan de Nieuweweg in Baarland staat deze volledig vrijstaande voormalige pastorie. De lichte en zeer ruime villa heeft een grote tuin rondom en is gelegen aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over akkers en het voormalige Kasteel De Hellenburg. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een prachtige vloer, moderne keuken en een ruime tuinkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ruime inloopkast, apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer. De tweede verdieping is ingericht als masterbedroom met airconditioning en moderne eigen badkamer.

Onderstaand een beknopte omschrijving en de bijgevoegde foto’s geven een indicatie van de mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust eens een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaar en/of de eigenaar leiden u graag rond. Ook in het weekend!

BEGANE GROND
Via de voor- of achtertuin komt u bij de entree van de woning. Vanuit de grote en hoge hal komt u in de keuken, de ruime woonkamer en de prachtige tuinkamer.

Woonkamer
De hoge raampartijen en het klassieke plafond vallen op. De woonkamer heeft een open haard, ruime oppervlakte en prachtige lichtinval.

Keuken
De woonkeuken biedt een inductieplaat, keramische kookplaat, vaatwasser, twee combi-ovens, koelkast, ingebouwd espresso-apparaat, ingebouwde friteuse en lavasteengrill. Vanuit de keuken heeft u toegang naar een voorraadkelder.

Tuinkamer
Vanuit de keuken gaat u naar de schitterende tuinkamer die gericht is op het zuidwesten. De tuinkamer is volledig voorzien van grote, hoge raampartijen en openslaande deuren wat een zeer fraai uitzicht en een direct contact biedt met de tuin.

Bijkeuken en bergingen
De begane grond is in 2014 ook voorzien van een handige bijkeuken die u vindt achter de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel. Buiten zijn er diverse extra bergingen.

1e verdieping
Via een brede houten trapopgang heeft u toegang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, het toilet en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning met een mooi uitzicht en de derde slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de akkers en het voormalige kasteel. De badkamer biedt een massage- en stortdouche, ligbad met jets en een dubbele wastafel.

2e verdieping
Vanaf de overloop kunt u via een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u een zeer bijzondere, grote zolder waar zich de zeer ruime masterbedroom bevindt. Deze slaapkamer is extra bijzonder door de balkeninstructies die in zicht is gebleven. Ook is hier een 2e badkamer, voorzien van een toilet, brede wastafel en douche.

Tuin
Rondom de woning ligt een royale tuin, met gazons gelegen op het oosten, zuiden en westen waar u de hele dag door kunt genieten van de zon.

Herrenhaus

An einem einmaligen Ort im gemütlichen Dorf Barland liegt dieses prächtige, stilvolle Herrenhaus. Das Haus bietet modernen Luxus, wunderbare Ruhe und viel Platz.
Multifunktional
Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für ein Wohnhaus mit B&B.

Dieses freistehende, ursprüngliche Pastorenhaus steht im ‚Nieuweweg’ in Baarland. Diese helle und sehr geräumige Villa hat rundherum einen großen Garten und liegt am Rande des Dorfes mit freier Aussicht über die Acker und auf das ehemalige Schloss ‚De Hellenburg‘. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönem Boden, eine moderne Küche und ein geräumiges Gartenzimmer/Wintergarten. In der ersten Etage gibt es drei Schlafzimmer, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, separates WC und ein komplett eingerichtetes Badezimmer. Die zweite Etage ist mit einem Master-Schlafzimmer mit Klimaanlage und einem eigenen, modernen Badezimmer eingerichtet.
Die beigefügten Fotos und die unten aufgeführte, kurze Umschreibung geben sicher einen guten Eindruck von den Möglichkeiten dieses Objektes. Neugierig geworden? Rufen Sie uns gerne an für einen Besichtigungstermin. Unsere Makler oder der Eigentümer führen Sie gerne herum. Auch am Wochenende.
Erdgeschoss
Vom Vorgarten aus oder durch den Garten gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Von der großen und hohen Diele aus kann man die Küche, das geräumige Wohnzimmer und das schöne Gartenzimmer betreten.
Wohnzimmer
Die hohen Fenster und die klassische Decke fallen direkt ins Auge. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin, ist geräumig und sehr hell.

Küche
Die Wohnküche ist ausgestattet mit Induktionsherd, keramischen Kochplatten, Spülmaschine, zwei Kombiöfen, Kühlschrank, eingebautem Espresso-Apparat, eingebauter Fritteuse und einen Lavasteingrill. Von der Küche aus gelangen Sie auch in den Vorratskeller.

Gartenzimmer/Wintergarten
Von der Küche aus gelangen Sie in ein wunderschönes Gartenzimmer, das zum Südwesten hin ausgerichtet ist. Dieses Zimmer hat eine große, hohe Fensterfront und Flügeltüren zum Garten hin, wodurch Sie eine einmalige Aussicht haben und den direkten Kontakt zum Garten.

Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
Im Erdgeschoss ist im Jahre 2014 ein praktischer Hauswirtschaftsraum verwirklicht worden, der sich hinter der Küche befindet. Hier befinden sich auch der Waschmaschinenanschluss und die Heizungsanlage. Draußen gibt es noch weitere Abstellräume.

Erste Etage
Die breite, hölzerne Treppe führt Sie direkt in die erste Etage. Vom Flur aus erreichen Sie die drei geräumigen Schlafzimmer, die Toilette und das Badezimmer. Zwei Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite des Hauses mit einer schönen Aussicht. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite und bietet eine Aussicht auf die weiten Äcker und die Burgruine. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Massage- und Regendusche, Badewanne mit Jets und Doppelwaschbecken.

Zweite Etage
Von der Diele aus gelangen Sie über die Treppe in die zweite Etage. Hier treffen Sie den sehr besonderen, großen Dachboden an, in dem sich das ausgesprochen geräumige Master-Schafzimmer befindet. Dieses Schlafzimmer hat eine besondere Ausstrahlung, da die Balkenkonstruktion des Giebels in Sicht geblieben sind. Auf dieses Etage gibt es ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit WC, breitem Waschbecken und Dusche.

Garten
Rund um das Haus liegt ein royaler Garten mit Rasen, gelegen im Osten, Süden und Westen. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen.

Bouwjaar
1910
Inhoud
1.010 m3
Woonoppervlak
282 m2
Perceeloppervlak
1.255 m2
Verdiepingen
1
Kamers
6
Slaapkamers
4
Aanvaarding
in overleg

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