Karrelanden 10

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze stadsvilla met berging en veranda te koop aanbieden. Prachtig gelegen in de gewilde wijk Mannee aan de 'Kattendijksedijk' treft u dit geweldige woonhuis. Gebouwd in 2011 waarbij hoogwaardige en kwalitatieve materialen zijn toegepast met een woonoppervlakte van wel 247 m2 en ruime tuin van ca. 176 m2.

Welkom aan de Karrelanden 10 te Goes!

Aantal kenmerken van de woning:
- parkeren op eigen terrein;
- woning is v.v. een 'energiedak';
- lichte woonkamer;
- natuurstenen vensterbanken;
- eiken vissengraat vloeren;
- royale en lichte woonkeuken met natuursteen aanrechtblad;
- 7 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten;
- extra (werk)kamers en volop bergruimte;
- zeer ruime veranda gelegen op de avondzon.

Begane grond
U komt op dijkniveau binnen in een royale en lichte hal met trap op- en afgang en meterkast. Vanuit de hal betreedt u rechts de woonkamer, de woonkamer is ruim genoeg om hier twee ruime eet- of zithoeken te realiseren. Aan de linkerkant van de hal treft u de royale woonkeuken, een ideale keukenopstelling welke voorzien is van inbouwapparatuur, een natuurstenen wasbak en aanrechtblad. Ook hier is er genoeg ruimte om een extra zit- of eethoek te realiseren, de gehele begane grond vloer is voorzien van eikenhout vissengraatvloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon welke geheel voorzien is van composieten vlonderplanken.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op deze etage zijn vier royale slaapkamers bereikbaar. Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel en volwaardig van afmeting, tevens treft u in de masterbedroom een inloopkast, ideaal! Op deze etage vind u ook een van de twee badkamers welke is uitgerust met een ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel en heeft in 2020 een upgrade ondergaan. Ook de eerste verdieping is voorzien van eikenhouten vissengraatvloer.

Souterrain
Vanuit de hal op de begane grond hal komt u via de trapafgang in het souterrain. Deze verdieping ligt op tuinniveau en is ingedeeld met drie slaapkamers, een kantoor, een bergkamer, 2e badkamer, een wasruimte. Zo ook een zeer royale inpandige berging welke nu wordt gebruikt voor opslag van (tuin)gereedschap en fietsen. Net zoals de rest van de woning is ook de inpandige berging voorzien van vloerverwarming. De tweede badkamer is voorzien van een wasbak, een douche en toilet.

Tuin en veranda
De woning is vrijstaand met aan de voorzijde een parking. De tuin is met name gelegen achter de woning en heeft volop zon en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk en is functioneel aangelegd met als eyecatcher een zeer ruime veranda. De inpandige berging van de woning is via openslaande deuren ook bereikbaar vanuit de tuin. Aan de voorzijde rechts van de woning treft u een extra berging welke gebruikt kan worden om fietsen, een motor of dergelijke te plaatsen zonder dat u hiervoor via de trapafgang naar de achterzijde van de woning dient te gaan.

Algemeen
De woning is traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. De ramen, deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in hout met een karakteristieke raamindeling. Vloerverwarming en warm water worden aangestuurd door een warmtepomp (eigendom) i.c.m. een boiler. Uniek aan deze woning is het zgn energiedak (Lukasse Dakbedekking) waarbij door zonnewarmte water wordt opgewarmd en opgeslagen voor huishoudelijk gebruik.

Interesse in deze fantastische woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Aanvaarding in overleg, bezichtigingen op afspraak.